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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 117.000 € (cod.6484b61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.332 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.595 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cod. 175 - BRISIGHELLA - CENTRO - VIA ROMA - A pochissima distanza da Piazza Carducci situata nel cuore del centro storico ma ancora più vicino a Parco Ugonia con il suo giardino e la fontana simbolo di Brisighella, APPARTAMENTO al PIANO TERRA con CORTE esclusiva di 80 mq. in parte pavimentata e in parte a giardino. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera da letto matrimoniale. Cantina di 23 mq. al piano interrato. Ristrutturato nel 2005 e ancora oggi molto ben tenuto, con soffitto a voltina in pietra, porta blindata e caldaia a condensazione nuova installata 1 anno fa. Attualmente affittato, libero dal 01 gennaio 2026. Spese condominiali molto basse
