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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 168.000 € (cod.64694848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Cod. 162 - BRISIGHELLA - VIA ROSETTI - In zona tranquilla e panoramica, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE composto al piano RIALZATO da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto più studio, bagno; ascensore interno di collegamento al piano SEMINTERRATO con ampia cantina uso taverna, bagno, garage di 20 mq.. Area verde condominiale divisa verbalmente fra i condomini. Tenuto molto bene con aria condizionata, caldaia a tenuta stagna del 2009, antifurto, zanzariere e tapparelle in alluminio sostituite 5 anni fa. Spese condominiali minime, no amministratore. Consegna immediata
