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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 125.000 € (cod.6455057c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Rif: AF725 - RIF: AF275 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, a Brisighella in zona Terme, un luminoso appartamento trilocale di oltre 80 mq sito al secondo piano. La palazzina, in mattoni a vista degli anni '70, é in ottimo stato di manutenzione ed é dotata di giardino condominiale. L’appartamento, libero su due lati, gode di un’eccellente esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza utilizzabile come terza camera o studio, e un bagno. Completa la zona giorno un ampio balcone con splendida vista panoramica. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ben 17 mq e un pratico ripostiglio. Tra le finiture troviamo infissi in legno con doppio vetro e serramenti in ottimo stato. L'appartamento è dotato, inoltre, di riscaldamento termo-autonomo a metano, impianto di climatizzazione e pompa di calore e predisposizione per la fibra ottica. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e\o per fissare una visita
