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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella a 125.000 € (cod.6455057c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brisighella, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI FOGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fognano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Rif: AF725 - RIF: AF275 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, a Brisighella in zona Terme, un luminoso appartamento trilocale di oltre 80 mq sito al secondo piano. La palazzina, in mattoni a vista degli anni '70, é in ottimo stato di manutenzione ed é dotata di giardino condominiale. L’appartamento, libero su due lati, gode di un’eccellente esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza utilizzabile come terza camera o studio, e un bagno. Completa la zona giorno un ampio balcone con splendida vista panoramica. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ben 17 mq e un pratico ripostiglio. Tra le finiture troviamo infissi in legno con doppio vetro e serramenti in ottimo stato. L'appartamento è dotato, inoltre, di riscaldamento termo-autonomo a metano, impianto di climatizzazione e pompa di calore e predisposizione per la fibra ottica. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e\o per fissare una visita
