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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano a 66.000 € (cod.64062525)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brisighella in zona Fognano, la richiesta di 66.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.196 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fognano (da 800 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Fognano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fognano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brisighella in zona Fognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In una zona residenziale, vicino alla stazione, proponiamo in vendita, appartamento situato al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare ristrutturata negli anni '90 composto da: un ingresso disimpegno, una ampia sala con un accogliente caminetto e angolo cottura, due camere da letto luminose di cui una con balcone, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina spaziosa al piano seminterrato e una piccola area verde di utilizzo esclusivo. Impianti autonomi, provvisti di dichiarazioni di conformità. Attualmente locato, ideale opportunità per chi cerca un investimento con ottima rendita. Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
