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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brisighella a 850.000 € (cod.63cc0442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brisighella, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da i portici di cavina pierangela) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
956 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brisighella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brisighella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brisighella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
i portici di cavina pierangela
Via Emilia interna 78-80, Castel Bolognese (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare con terrazza
In pieno centro storico, con meravigliosa vista sulla torre dell’orologio e sulla Rocca ! Si propone in vendita villa su parco piantumato con alberi secolari di circa mq. 8000 di cui una parte risulta edificabile oltre ad un ampio fabbricato di mq. 260 attualmente uso deposito con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. La Villa e’ disposta su tre piani ed è così disposta: al piano interrato vani cantine. Al piano terra rialzato, ampio ingresso con imponente scalone per accedere al piano residenziale e tre vani. Al piano primo, corridoio centrale che disimpegna 7 ampie stanze di cui una grande cucina, due bagni ed un terrazzo di circa mq. 50. La Villa necessita di interventi di ripristino, cumunque abitabile e riscaldata con caldaia/termosifoni, servita da tutte le utenze. I fabbricati per l’ importante metratura e l’ invidiabile posizione è ideale come struttura ricettiva, o per chi desidera una casa di notevoli dimensioni con parco privato nel caratteristico borgo medioevale. Gli immobili sono facilmente raggiungibili ed a pochi km. dal casello di Faenza autostrada Bologna/Ancona. Richiesta € 850.000 trattabili informazioni in agenzia
