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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnara di Romagna a 275.000 € (cod.662875d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnara di Romagna, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnara di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnara di Romagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnara di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maggiore Immobiliare S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ravenna – Centro Storico (Zona fuori ZTL, adiacente Via Cerchio) In una delle posizioni più ricercate e comode del centro storico, a pochissimi passi da Via Cerchio e accessibile senza restrizioni di ZTL, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq situato al piano terra di una palazzina intima e curata di sole due unità sopraelevate (costruzione 1993/94). L'immobile è libero da subito, in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato senza alcun intervento urgente. Layout & Spazi Interni Zona Giorno: Ingresso su uno spazioso e luminoso soggiorno, con cucina a vista studiata per garantire una perfetta ed elegante separazione visiva dagli spazi living. La cucina su misura è inclusa nel prezzo di vendita. Zona Notte: Ampio disimpegno arredabile (ideale per una grande armadiatura a muro / guardaroba), due ampie camere da letto e tre bagni (uno dei quali completamente ristrutturato a nuovo nel 2021). Versatilità straordinaria: La distribuzione degli spazi consente la facile realizzazione di una 3ª camera da letto, adattando la casa a famiglie numerose o esigenze di smart working/studio. Finiture & Comfort Parquet appena levigato e tinteggiatura completa appena eseguita Caldaia a condensazione di ultimissima generazione appena installata Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione Infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e porta blindata Spese condominiali contenute (circa € 100/mese) Plus Unico in Centro Storico A completare la proprietà, l'introvabile comodità di un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte condominiale recintata. Perché sceglierlo: Perfetto per chi cerca la comodità del centro senza gli stress della ZTL, spazi ampi e modulabili, zero lavori da preventivare e la sicurezza di un posto auto riservato sotto casa. - FILIPPO / 3279584631 - VIA MAGGIORE 73 (RA) / 0544750000
