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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo a 225.000 € (cod.66285dc2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA ARTURO TOSCANINI nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.625 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
775 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
400.0 kwh/m²
Città:
Bagnacavallo (RA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO)
Pubblicato:
sab 26 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: SILVIS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con terrazza

Villa indipendente di ampia metratura, costruita alla fine degli anni '60 ed ampliata negli anni '80. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un ampio porticato coperto e vetrato e quindi utilizzabile come veranda, ecc, l'ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, il bagno e la lavanderia. Inoltre completano il piano terra, tre ampi garage utilizzabili anche indipedentemente. Salendo al primo piano tramite una ampia scala in marmo, arriviamo al primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno che ci conduce alla zona giorno costituita da un grande salone luminoso con il suo terrazzo, la sala da pranzo con altro terrazzo, e la cucina, proseguendo entriamo nella zona notte che è composta da tre grandi camere da letto matrimoniali di cui due con accesso al terrazzo ed il bagno. Infine abbiamo un ulteriore studio con un suo balcone. Nell'area cortiliva del lotto di terreno che misura complessivamente circa 750 mq, troviamo un ulteriore piccolo fabbricato ad uso ripostiglio/ricovero attrezzi, comodo per metterci le cose utili per fare il giardinaggio e l'orto. La casa ha le finiture dell'epoca e quindi è da rimodernare, ma volendo è abitabile anche già da subito. Al momento è suddivisa in due unità abitative e quindi si presta anche ad essere utilizzata per due nuclei familiari come genitori/figli, ma è ben utilizzabile anche come una unica villa da un unico nucleo familiare. All'interno dell'area cortiliva vi è il pozzo e sono presenti diversi alberi di alto fusto che ombreggiano il fabbricato. Per ulteriori informazioni e vedere la casa chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

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