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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara a 195.000 € (cod.66214e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Traversara, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA VECCHIA TRAVERSARA nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversara pressi VIA VECCHIA TRAVERSARA) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maggiore Immobiliare S.r.l
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con ampio giardino – Via Vecchia Traversara 12 , Bagnacavallo Ampia casa indipendente di circa 245 mq con 1.000 mq di giardino privato, situata in Via Vecchia Traversara a Bagnacavallo. L'immobile è già abitabile e rappresenta una s […]
