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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 90.000 € (cod.66204da6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA SUPERIORE nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.470 €/m²) e per villette a schiera (da 780 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova pressi VIA SUPERIORE) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
RIF.: MA063 Villanova di Bagnacavallo, tra Via Superiore e Fiume Lamone, proponiamo deliziosa villetta a schiera libera su 3 lati, con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, giardino privato
