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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 158.000 € (cod.661dab8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIR Case - Agenzia di Lugo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Casa indipendente in pronta a consegna a 5 minuti da Bagnacavallo, facciata e tetto rifatti a nuovo. Composizione: sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui una al paino terra utilizzabile anche come ampio studio o camera ospiti, bagno, ampia zona servizi/lavanderia, 2 garage esclusivi con accesso carrabile molto ampio su corte di proprietà. L'immobile è in pronta consegna e risulta abitabile da subito
