Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 309.000 € (cod.661c8929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.158 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villanova (da 730 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville in zona Villanova (da 735 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FUTURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con caminetto
VILLANOVA DI BAGNACAVALLO -- VILLA INDIPENDENTE, 4 CAMERE DA LETTO, GIARDINO E GARAGE DI 36 MQ. ZONA NON ALLUVIONATA! In tranquilla zona residenziale di Villanova di Bagnacavallo, in area non interessata dagli eventi alluvionali, proponiamo ampia villa indipendente di fine anni '80, su lotto di circa 570 mq, ideale per una famiglia che desidera grandi spazi, autonomia e la comodità di avere i servizi a pochi passi da casa. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: scuole (materna, elementare e media) sono raggiungibili comodamente a piedi, così come farmacia, alimentari, distaccamento comunale e i principali servizi del paese. Una comodità quotidiana difficile da trovare in una casa di queste dimensioni. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Piano terra: ampio porticato d'ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, locale centrale termica e garage doppio, con basculante elettrica. Primo piano: 4 letto (3 grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e 1 singola), ampio bagno con vasca e box doccia. Aria condizionata. Infissi in legno con vetrocamera. Tetto con guaina. Tre camini
