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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 410.000 € (cod.661a8aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GUGLIELMO MARCONI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.233 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Bagnacavallo, in Via Marconi, proponiamo in vendita il quarto appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben organizzata, con spazi interni generosi e una corte privata esclusiva da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa tra piano terra e piano primo e unisce funzionalità, comfort e indipendenza, con una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta alla vita familiare. L'ingresso avviene attraverso un portico privato, elemento che introduce con gradevolezza all'abitazione e crea un primo spazio di accoglienza. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno, un comodo disimpegno, il vano scala di collegamento al piano superiore e il garage direttamente collegato all'abitazione, soluzione particolarmente funzionale nella gestione quotidiana. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, ben distribuite e adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti. A servizio del reparto notte sono presenti due ulteriori bagni, oltre a una pratica cabina armadio, dettaglio molto apprezzato per la gestione ordinata degli spazi. Al piano superiore è presente anche uno sfogo esterno, che dona ulteriore respiro alla zona notte e aumenta la vivibilità complessiva dell'abitazione. L'immobile è nuovo, in e sarà realizzato con caratteristiche pensate per garantire efficienza e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, mentre la presenza del condizionamento caldo/freddo consente di mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione. Tra le dotazioni troviamo inoltre impianto di allarme, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica e impianto TV. Un ulteriore valore aggiunto è rappresenta[…]
