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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 240.000 € (cod.660ed482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Villanova di Bagnacavallo osteria da Dumando' A metà dell'800 l'italia era spesso terra di briganti, in realtà gente poverissima che si opponeva alle autorità. In Romagna , il brigantaggio , molto organizzato che in altre parti del paese , aveva un capo carismatico : Stefano Pelloni , detto "il Passatore". E' plausibile che "il Passatore" e i suioi gregari utilizzassero nascondigli vicino al "punto passo" sul lamone , fra Villanova e Santerno. In questi luoghi , più di una volta , essi riuscirono a sfuggire alle guardie pontefice. Si narra che , forse, proprio il suo luogotenente , Domenico Farina detto "Dumandone" , catturato e interrogato dalle autorità , tradisse il suo capo, riuscendo in tal modo a sfuggire alla condanna a morte, tornare in libertà e rifarsi una vita aprendo QUESTA osteria . "L'OSTERIA DA DUMANDO'" , al di la delle leggende , divenne un punto di riferimento per i villanovesi , che qui potevano cucinarsi una braciola, cantare, bere vino e giocare a carte davanti al camino. Questo locale è oggi una delle poche osterie storiche ancora presenti in Romagna. Se vuoi acquistare questo pezzo di storia e diventare proprietario di un immobile di oltre 300 mq da personalizzare a tuo piacimento con oltre 700 mq di giardino privato siamo qui per realizzare questo sogno. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
