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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie a 255.000 € (cod.65dc04c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Glorie, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA VENTI SETTEMBRE nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da OK CASA di Linda Borghi) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Glorie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Glorie pressi VIA VENTI SETTEMBRE) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Glorie (+4,23%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con balcone con caminetto
RIF. 0818 GLORIE disposta su ampio lotto di oltre 600 mq, meravigliosa casa singola, della fine degli anni '70, composta al piano terra da ingresso con accesso da comodo porticato, due ripostigli, bagno, cantina e doppio garage, al primo piano, luminoso salone di circa 38 mq con affaccio su tre lati ad ampio balcone, cucina con camino, tre camere da letto, e bagno. Ideale per chi ama i grandi spazi e la tranquillità. Cl. en. in corso. Richiesta 255.000
