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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo a 460.000 € (cod.65cdef5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
985 €/m² e
1.343 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Porta Mazzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con caminetto
Bagnacavallo in una delle zone residenziali più esclusive del paese a due passi da tutti i servizi e dalla viabilità principale proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente a piano rialzato in ottimo stato d'uso, composta da ingresso su meraviglioso soggiorno di ampia metratura con balcone e grazioso ripostiglio, luminosa cucina abitabile con porta finestra di uscita sul riservatissimo giardino privato attrezzato, grandissima camera da pranzo con elegante camino di design, bagno di servizio e studio. Dal disimpegno della zona giorno poi, attraverso pochi gradini, si accede alla zona notte dove si sviluppa una stupenda camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale anch'essa con cabina armadio, un' ulteriore camera da letto singola ed il terzo bagno di generose dimensioni con vasca idromassaggio. In corpo staccato poi troviamo una spaziosa autorimessa ed un ampio locale lavanderia. Completa questa meravigliosa soluzione immobiliare un curatissimo giardino sviluppato sui 4 lati. Questo immobile, unico nel suo genere, è stato oggetto in tempi recentissimi di un radicale intervento di ristrutturazione curato nei minimi particolari e con un'attenzione speciale nella ricerca dei dettagli, utilizzando materiali e finiture di altissimo pregio qualitativo difficilmente riscontrabili altrove
