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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera a 145.000 € (cod.65bf48df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Masiera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cogi Lugo) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre nella zona di Masiera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Bagnacavallo Masiera di 114 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Bagnacavallo Masiera di 114 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Bagnacavallo Masiera di 114 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Bagnacavallo Masiera di 114 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Interessante soluzione con ingresso indipendente e porzione di giardino, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, offrendo ambienti moderni e funzionali. Al piano terra troviamo ingresso di 6 mq, una zona di 21 mq tra tavernetta e lavanderia e un ampio garage con ripostiglio di 30 mq. Il primo piano (79 mq) si compone di disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere (di cui una matrimoniale), entrambe con accesso al balcone, bagno e ripostiglio. Soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza e comfort. Richiesta di 145.000€ Rif. 2252 sul nostro sito www.cogiimola.it
