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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 179.000 € (cod.65a78930)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
Casa Indipendente suddivisa in due unità Casa indipendente con due unità abitative e ampio giardino – Villanova di Bagnacavallo A Villanova di Bagnacavallo, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente composta da due unità abitative, ideale per due nuclei familiari, genitori/figli oppure come soluzione abitazione + investimento. Le due unità sono completamente indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e servizi esterni dedicati, e condividono un ampio giardino verde, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Unità abitativa 1 Piano terra: -ingresso, cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno Piano primo: -due camere da letto, di cui una con terrazzo Completano la proprietà: -garage e zona servizi esterna Unità abitativa 2 Piano terra: -ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina con zona pranzo Piano primo: -due camere da letto, bagno Completano la proprietà: -garage e servizi esterni in corpo staccato
