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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 154.000 € (cod.65322cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.646 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO DI 78 MQ CON DUE CAMERE DA LETTO ARREDATO SITO AL 1° PIANO RIALZATO IN PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE. ZONA VICINO AI SERVIZI, LOCALI, MEZZI DI TRASPORTO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO DI TUTTO L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: un ampio ingresso/corridoio, un ampia sala arredata con angolo cottura, due camere da letto con lettini singoli e Bagno. LA CALDAIA e' STATA INSTALLATA NEL 2024 ed e' praticamente nuova, l'impianto elettrico e' stato rifatto nel 2023 e il bagno e' stato completamente rifatto nel 2023 con piastrelle nuove e doccia nuova. CARATTERISTICHE: porta blindata, infissi in vetrocamera ,aria condizionata, caldaia nuova a metano , cucina con induzione e forno e contatori autonomi. ARREDATO di: cucina attrezzata con stoviglie, tavolo e sedie, 1 divano letto, fino a 6 letti singoli , lampade, V TV e lavatrice
