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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara a 250.000 € (cod.650a8801)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Traversara, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversara) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BAGNACAVALLO Casa di campagna tra Bagnacavallo e Traversara, lontano dal fiume. Casa agricola dalle generose metrature con area cortilizia e servizi esterni. Limmobile necessit di diverse migliorie ma gi abitabile. Impianti funzionanti ma non certificati. La casa attualmente composta da, piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, uno studio e bagno. Grazie ad una veranda chiusa si raggiunge un secondo edificio completo di servizi, come lavanderia, cantina un generoso garage. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto ( tre sono matrimoniali e una doppia ) e un bagno. Allinterno della propriet abbiamo altri due strutture adibite a servizi come cantina e garage. Area cortilizia di circa 1000 mq. Richiesta ? 250.000 RIF 3027 - SC9500300
