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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 175.000 € (cod.64f9f95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.501 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
RIF.: MA035 Bagnacavallo, in pieno centro, all’interno di un importante e ampio complesso storico del 1600, proponiamo al piano nobile un appartamento con affreschi, luminoso e locali ampi totalmente ristrutturato nel 2005, completo di 1 posto auto al piano terra all’interno del cortile condominiale e una cantina privata. L’immobile richiama una certa importanza grazie anche al film del 1970 “IL PRESIDENTE DEL BORGOROSSO FOOTBALL CLUB” con Alberto Sordi e Tina Lattanzi nel quale sono state girate alcune scene sia nel condominio che nell’appartamento che viene proposto in vendita L’appartamento è così composto: Secondo Piano: Ingresso in salone dove è presente la predisposizione per la cucina a vista, molto affascinante grazie agli affreschi presenti sul soffitto e intorno alle pareti e al bellissimo pavimento in ceramica che crea bellissimi disegno geometrici, dal salone accediamo alla immensa camera matrimoniale, anch'essa con affresco nel soffitto e alle pareti, vista la grande ampiezza, è possibile trasformarla in 2 camere matrimoniali ampie e luminose grazie alle 2 finestre presenti nel vano, completa un bagno cieco moderno. Piano terra: Completa, all’interno nel condominio una cantina e nel cortile condominiale 1 posto auto scoperto. La soluzione è per gli amanti del genere, il contesto è storico e al suo interno si respira tutta l’autenticità del complesso condominiale, ma è una volta entrati nell’appartamento che si vivono grandi emozioni venendo trasportati in una epoca lontana, grazie anche agli affreschi a dipingere ogni soffitto di qualsiasi stanza che va a completare l’immobile, ma con tutte le comodità e le finiture dei giorni nostri. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, la porta è rinforzata, i pavimenti vanno dal cotto antico al marmo, gli impianti sono stati tutti ristrutturati nel 2004/2005 e la caldaia a condensazione è stata montata 2 anni fa Le spese condominiali sono contenute, visto anche il contesto, si aggirano intorno al 100€ circa al mese e il riscaldamento è termo autonom[…]
