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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 375.000 € (cod.64ef35b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cogi Lugo) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via superiore, Bagnacavallo Villanova di 265 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una zona tranquilla e ben collegata di Bagnacavallo, ti presentiamo una VILLA ECLETTICA E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e la serenità di vivere in una casa indipendente. Distribuita su due livelli, la casa offre AMBIENTI ACCOGLIENTI E BEN ORGANIZZATI: al piano terra troverai una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un living spazioso, un bagno completo con doccia, infine una lavanderia indispensabile alla vita domestica. La zona notte si sviluppa al primo piano con tre camere da letto, un secondo bagno ed UN TERRAZZO CHE REGALA PRIVACY E LUCE NATURALE. All’esterno, un AMPIO GIARDINO sul retro diventa lo spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o giochi in famiglia. La CORTE PAVIMENTATA CON PERGOLA aggiunge praticità e cura estetica, rendendo questa proprietà funzionale in ogni dettaglio. Ristrutturata completamente nel 2011, LA VILLA E' PRONTA PER ESSERE VISSUTA, DONANDOTI IL FASCINO DELL'INDIPENDENZA E LA COMODITA' DI UNA CASA MODERNA. Richiesta € 375.000, Non fartela scappare, cerca il riferimento 2257 su www.cogiimmobiliare.it
