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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 135.000 € (cod.64ee924f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
A 2 km dai principali servizi, si propone in vendita una casa indipendente libera su 4 lati, con giardino esclusivo di 500 mq circa. Ingresso da portico coperto, al piano terra, l'abitazione si compone di una zona ingresso, 2 ampie stanze da adibire in base alle proprie esigenze, cucina con camino e zona bagno / lavanderia. Scala interna che conduce al piano primo, composto da 2 camere da letto matrimoniali, uno studio (terza camera) ed un bagno finestrato. Il giardino circostante rappresenta un'oasi verde, perfetta per momenti di relax all'aperto, dove troviamo sul retro della casa un ricovero attrezzi in corpo distaccato, utile per chi ama il giardinaggio o necessita di uno spazio aggiuntivo per il fai-da-te. La casa, pur necessitando di riammodernamento, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto
