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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 159.000 € (cod.64d56769)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bagnacavallo Villanova, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cogi Lugo) a 159.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1046 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.227 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Villanova) è pari a 790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
1046 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagnacavallo (RA)
Zona OMI:
E1 (VILLANOVA - GLORIE)
Indirizzo:
Villanova
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Cogi Lugo

Cogi Lugo

Via fossa, 17, Lugo (RA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione

Tra storia e comfort, la casa che sogni a Villanova di Bagnacavallo Ti piacerebbe vivere nel fascino delle case tipiche della Romagna? Questa casa abbinata a Villanova di Bagnacavallo potrebbe essere il punto di partenza perfetto per la tua nuova vita. Al piano terra troverai una grande sala con soffitto in legno che trasmette calore ed autenticità, affiancata da un cucinotto ed un bagno. Salendo, c’è un corridoio spazioso che conduce a due camere singole, una camera matrimoniale ampia con cabina armadio ed un bagno con vasca e termoarredo. All’esterno la proprietà ha un tono speciale: una piccola corte esclusiva, che introduce alla casa: uno spazio privato dove, ad esempio, puoi coltivare fiori e creare un piccolo angolo verde. Il garage è ampio, con porta basculante automatizzata ed adiacenti ci sono due posti auto di proprietà. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera ed in ottimo stato, l’impianto di climatizzazione è presente in tutta la casa, così da assicurarti freschezza anche in estate. Se vuoi sentirti davvero a casa, questa soluzione semindipendente, libera e pronta per essere vissuta è un’ottima opzione. Richiesta: € 159.000,00 - Vieni a scoprirla e lascia che ti conquisti al primo sguardo. Riferimento 686 su www.cogiimmobiliare.it

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