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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 79.000 € (cod.64d1d475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Piano rialzato, appartamento di 86 Mq + garage di 24 Mq In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, situato a Villanova, nel comune di Bagnacavallo (RA). L’immobile, costruito negli anni ’70, offre spazi comodi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e praticità. Composizione interna Ingresso accogliente Cucina abitabile con veranda chiusa di 2,5 Mq Ampio salone con camino e balcone di 3 Mq Bagno finestrato Camera matrimoniale Camera doppia Pertinenze e comfort aggiuntivi Cantina al piano terra (8 Mq), con attacco lavatrice Garage privato sul retro (24 Mq) Ampio giardino condominiale che circonda l’edificio Caratteristiche tecniche Riscaldamento autonomo Termosifoni in ghisa e tubazioni in rame Caldaia perfettamente funzionante Infissi misti: alcuni moderni in metallo con vetrocamera, altri con doppio infisso (interno in legno, esterno in metallo) Tapparelle in PVC e zanzariere Pavimenti in ceramica Prezzo richiesto: € 79.000 Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa solida, con spazi esterni e garage, in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
