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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie a 380.000 € (cod.64b90243)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Glorie, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.172 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Glorie (da 735 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville in zona Glorie (da 710 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Glorie) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Glorie (+3,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Bagnacavallo, Glorie di Mezzano, vendesi bellissima casa indipendente in eccellenti condizioni di utilizzo su lotto di mq.725. Ristrutturata in epoca recente gode di ampi spazi abitativi e pluralità di servizi. Composizione: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, disimpegno, cantina /lavanderia al piano terra; letto matrimoniale, letto doppia, bagno, ulteriore letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due ulteriori vani ad uso ripostiglio o utilizzabili come ulteriore zona notte al piano primo. Adiacente all'immobile troviamo un garage doppio di notevole metratura con altezza 3,73 m. e un porticato pavimentato dotato di camino e utenze. Giardino su 4 lati in parte pavimentato per corsello di accesso al garage. L'immobile ha subito in epoca recente una completa revisione che ha portato alla costruzione dei servizi (garage e porticato) e alla completa rivisitazione di impianti, finiture e infissi. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Date le considerevoli dimensioni l'immobile si presta ad essere abitato da due nuclei familiari. Richiesta € 380.000,00
