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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 186.000 € (cod.64b46ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Panoramica Immobiliare) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Villanova di Bagnacavallo in zona residenziale tranquilla, vendesi in esclusiva casa indipendente con giardino sviluppata al piano terra in via Guerrini 2. Composta da Ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, tavernetta, locale tecnico, 2 bagni. Garage in corpo staccato di mq 30. Giardino di mq 300. L'immobile è in buone condizioni d'uso ma necessita di lavori di adeguamento. L'immobile è già disponibile alla vendita. Aria condizionata, infissi in alluminio pavimenti in monocottura
