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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 175.000 € (cod.64b46ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Panoramica Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.048 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villanova (da 650 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville in zona Villanova (da 710 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Villanova di Bagnacavallo in zona residenziale tranquilla, vendesi in esclusiva casa indipendente con giardino sviluppata al piano terra in via Guerrini 2. Composta da Ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, tavernetta, locale tecnico, 2 bagni. Garage in corpo staccato di mq 30. Giardino di mq 300. L'immobile è in buone condizioni d'uso ma necessita di lavori di adeguamento. L'immobile è già disponibile alla vendita. Aria condizionata, infissi in alluminio pavimenti in monocottura
