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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara a 140.000 € (cod.64a8bad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Traversara, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da StudioTec) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, mentre nella zona di Traversara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traversara) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Traversara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Appartamento luminoso e arredato – Traversara di Bagnacavallo In vendita appartamento di nuova costruzione al 1° piano con ascensore, completamente arredato e pronto da abitare. Superficie: 71 m² abitabili / 79 m² commerciali. Composto da 1 ampio locale open space, bagno finestrato, box auto di 16 m². ???? Cappotto termico ???? Infissi PVC doppio vetro, zanzariere, inferriate ???? Tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono ???? LED, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ???? Climatizzatore caldo/freddo ???? Cucina ed elettrodomestici inclusi ? Esposizione est, ottima luminosità ? Impianti a norma, nessun lavoro da fare L'indirizzo è solo indicativo della zona ???? StudioTec – Geom. Castagnari Barbara ???? 334 2011609 ???? Via Mazzini 14/A – Ravenna ???? Lun–Ven: 9:30–12:30 | 16:30–19:30
