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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera a 170.000 € (cod.64a16911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Masiera, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, mentre la zona di Masiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Masiera) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Glorie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SILVIS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Casa completamente indipendente costruita negli anni '60, in buono stato generale. Entrando nella corte privata arriviamo all'ampio ingresso della casa dove al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una ampia cucina abitabile e dal soggiorno, oltre al bagno rifatto recentemente, proseguendo possiamo andare nella zona di servizio costituita da una grande cantina/garage con soppalco, un wc di servizio e dalla centrale termica. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, il bagno ed il balcone. Esternamente abbiamo una ampia corte/giardino di oltre 400 mq sviluppata sopratutto sul retro della casa e quindi anche molto riservata. La casa è ben tenuta, gli infissi hanno il vetrocamera, alcuni pavimenti sono stati rimodernati ed anche il tetto e le grondaie sono in buono stato. Per vedere la casa chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it
