L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 53.000 € (cod.649fdf0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cogi Lugo) a 53.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 883 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.395 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,45%).

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