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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 155.000 € (cod.649b4bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Bagnacavallo, frazione Villanova, in edificio costituito da poche unità immobiliari e pertanto privo di spese condominiali vendei comodo appartamento posto al piano primo con autorimessa e locale ad uso sgombero al piano terra. Composizione: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile con affaccio su ulteriore balconcino, tre camere da letto di cui una matrimoniale una doppia e una singola, bagno. All' appartamento sono abbinate in uso esclusivo due porzioni di corte scoperta da utilizzare come zona svago o posto auto. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che dal 2020 ha visto la sostituzione dei pavimenti, dei rivestimenti, degli infissi interni ed esterni, installazione dell'impianto di condizionamento. Impianti a norma con le normative vigenti all'epoca di installazioni e corredate di certificazioni coeve. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 155.000,00
