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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 120.000 € (cod.63d74569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Panoramica Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Villanova di Bagnacavallo: proponiamo in vendita, in zona residenziale silenziosa e ben abitata, luminoso appartamento di generose dimensioni, in buono stato d’uso e subito abitabile, posto al primo piano di palazzina costituita da sole 4 unità abitative, non servita da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), bagno. Completano l’immobile ampia cantina e spazioso garage tra loro comunicanti, accessibili anche dall’interno dell’ingresso condominiale. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, porzione di giardino ad uso esclusivo, pavimenti in monocottura, infissi in alluminio. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto nel 2023. Classe energetica in corso
