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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova a 130.000 € (cod.64640765)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Villanova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: MF140 - RIFERIMENTO: MF140 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo a VILLANOVA. Un angolo di tranquillità in posizione strategica a 15 minuti da Ravenna. La centralità al paese permette di essere comodi a tutti i servizi senza rinunciare agli spazi verdi e alla tranquillità. Tutti i principali servizi (Alimentari, Farmacia, Banca, Comune e Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto prettamente residenziale e decoroso. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su due livelli. Al PIANO TERRA è presente una amplio soggiorno con cucina a vista (21,9MQ), un bagno finestrato con box doccia (7.4MQ), una stanza oggi adibita a secondo soggiorno (15.9MQ) e va chiudere il primo piano un'ulteriore stanza con il secondo ingresso (9.5MQ). IL PRIMO PIANO: è composto da una camera padronale (22.8MQ) amplia e luminosa, una camera singola (12.4MQ) , una terza camera di (15.5MQ) ed una stanza di 8MQ, a chiudere la zona notte troviamo un bagno cieco con wc. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - PREDISPOSIZIONE PER DUE APPARTAMENTI CON RISPETTIVO INGRESSO INDIPENDENTE 2 - LIBERO SU QUATTRO LATI 3 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4 - ZONA TRANQUILLA e appartata
