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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie a 435.000 € (cod.642bfb16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnacavallo in zona Glorie, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVA - GLORIE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Glorie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Glorie) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnacavallo in zona Glorie
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Casa plurilocale in vendita a bagnacavallo
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Casa plurilocale in vendita a bagnacavallo
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Casa plurilocale in vendita a bagnacavallo
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Casa plurilocale in vendita a bagnacavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto
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