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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 85.000 € (cod.6426eb37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.483 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Bagnacavallo centro, trilocale con ingresso indipendente, disposto al Piano Primo di stabile condominiale non servito da ascensore. La composizione è la seguente: al Piano Terra ingresso indipendente con ripostiglio in sottoscala e garage comunicante; al Piano Primo disimpegno di arrivo separato dal vano scale con porta a vetro, piccolo soggiorno, cucinotto separato e finestrato, stanza matrimoniale, stanza doppia, bagno vasca con finestra. Impianti autonomi e a norma certificati; riscaldamento tradizionale a caloriferi, con tubazioni in rame; caldaia da cambiare; pavimenti in ceramica in zona giorno, parquet in zona notte; infissi in legno con vetro camera. Contesto tranquillo; le spese condominiali, da consuntivo 2024, ammontano a €. 34,00 mensili. L'immobile si trova in buono stato di conservazione, necessita tuttavia di qualche lavoro di ammodernamento/ristrutturazione
