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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera a 135.000 € (cod.63ea7ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnacavallo in zona Masiera, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.133 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie, mentre la zona di Masiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo in zona Masiera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con cortile con caminetto
Vendesi a Bagnacavallo, località Masiera, un appartamento al primo piano di un edificio dotato di un cortile comune. E’ così strutturato. L’appartamento, di 102 Mq, presenta un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone (5 Mq), sala, 2 bagni, 3 camere da letto grandi. Le scale di accesso sono in marmo. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in metallo, all’esterno ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è completamente autonomo, a metano, e c’è anche il condizionatore. Il garage si trova nello stesso stabile, misura 17 Mq ed è collegato ad un cortile comune di Mq 52. Nel garage c’è il camino. EPgl,nren: 266,79 kWh/Mq/anno. Richiesta: 135.000 euro
