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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 79.000 € (cod.63e37a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.422 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con cortile con terrazza
In piccolo contesto di 4 unità, appartamento sito al primo piano con ingresso al piano terra dal cortile comune. Al piano terra troviamo anche una ampia cantina/garage e la scala indipendente che ci porta al primo piano dove si sviluppa l'appartamento. Entrando abbiamo il soggiorno ed il cucinotto con portafinestra che accede al balcone, proseguendo abbiamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Le finiture dell'appartamento sono degli anni '60 ed in discreto stato generale. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in corso e scadente ad ottobre 2026 e garantisce una buona redditività ed è quindi ideale come investimento
