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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo a 125.000 € (cod.63cc1e51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.205 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. In posizione unica del centro storico del paese, prospiciente 2 strade, si vede caratteristica casa indipendente abbinata su 2 lati, suddivisa ufficialmente in 2 appartamenti catastalmente distinti ciascuno con il proprio accesso autonomo. Il primo, sviluppato totalmente al piano terra, si compone da ingresso, grande soggiorno, ambia cucina abitabile, con finestra e portafinestra di affaccio sul cortiletto interno privato, una camera da letto matrimoniale, bagnetto di servizio e locale ripostiglio anch esso finestrato e utilizzabile per molteplici usi. DEtto appartamento, strutturalmente in buono stato, necessita di svariati interventi di ristrutturazione. Il secondo app. Invece, in ottimo stato d'uso è molto ben tenuto, si compone da ingresso indipendente dal piano terra attraverso il quale mediante una scala si giunge al piano primo dove si sviluppa tutta l abitazione. Dall' ampio disimpegno si accede ad una grandissima zona giorna composta da un luminosissimo soggiorno con finestra sul balcone, il tutto comunicante con un ampia cucina abitabile con caminetto angolare. Proseguendo dal disimpegno si giunge a un bagno di generose dimensioni con portafinestra sul balcone, ad una grandissima camera da letto con adiacente cabina armadio ed una camera da letto singola, oltre al sottotetto ad uso ripostiglio. OCCASIONE UNICA PER CHI DESIDERA INTRAPRENDERE UNA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA GODENDO DI TUTTI I VANTAGGI CHE OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA GIA SUDDIVISA IN 2 UNITÀ IMMOBILIARI DISTINTAMENTE ACCATASTATI AL FINE DI POTER USUFRUIRE DEI DOPPI SGRAVI FISCALI ATTUALMENTE IN ESSERE PER INTERVENTI DI MIGLIORAMENTO SISMICO, RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO. A TAL PROPOSITO È POSSIBILE ALTRESÌ USUFRUIRE DELLO STUDIO DI FATTIBILITÀ E PROGETTAZIONE GIA ELABORATO PER OTTIMIZZARE AL MEGLIO GLI SPAZI E LA DISTRIBUZIONE INTERNA CON PARTICOLARE ATTENZIONE AL RITORNO ECONOMICO DELL INVESTIMENTO CHE SI ANDRÀ A FINANZIARE. 1° PLANIMETRIA STATO DI FATTO 2°PLANIMETRIA PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
