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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo a 125.000 € (cod.638e945b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnacavallo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.532 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnacavallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagnacavallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glorie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnacavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In zona centrale, particolarmente comoda per la viabilità a due passi dal centro, vendesi appartamento in Bagnacavallo, sito al terzo piano di un condominio ben curato, servito da tutti i servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è così strutturato: ingresso su corridoio, sala e cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto sul balcone, ampio bagno dotato di doccia, antibagno e ripostiglio. L’appartamento comprende al piano terra una comoda cantina e un garage . Gli Impianti sono certificati e a norma di legge. Gli infissi sono in legno provvisti di vetrocamera e all’esterno vi sono le tapparelle. I pavimenti sono in Ceramica/Gres. L’appartamento misura mq 102 commerciali, a cui aggiungere il garage di 10 Mq. EPgl,nren: 192,57 kWh/Mq/anno. Richiesta: 125.000
