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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 136.000 € (cod.663f7bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (+7,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
L'Appartamento della Quiete Vivere in centro senza rinunciare alla privacy e alla comodità di uno spazio verde privato è finalmente possibile. Questo appartamento al piano terra, situato in una tranquilla e riservata via residenziale di Alfonsine, unisce i vantaggi di una posizione strategica a due passi dai servizi del paese con la totale assenza di barriere architettoniche. Una soluzione strutturalmente solida e subito abitabile, ideale sia per chi cerca la propria indipendenza sia per chi desidera ridimensionare gli spazi senza compromessi sulla qualità della vita all'aperto. Il grande porticato e la casetta in legno estendono la zona giorno all'esterno, regalandovi un angolo perfetto per rilassarvi in ogni stagione nel vostro giardino piantumato. Composizione dell'immobile - Piano terra: Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda stanza versatile (ideale come studio, letto o guardaroba), primo bagno di servizio e secondo bagno principale. - Esterni e pertinenze: Ampio porticato coperto, casetta in legno regolarmente accatastata, giardino privato piantumato e posto auto coperto riservato. Dotazione Tecnica - Infissi in PVC con vetro doppio - Grondaie in buono stato - Pavimenti in gres porcellanato - Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio - Impianto di aria condizionata - (171,47 kWh/mq anno) Vuoi visionare la planimetria o approfondire la documentazione tecnica di questa proprietà? Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutti i dettagli. Distanze - Piazza principale: Piazza Gramsci 0,45 km / 1 min - Servizi Comunali: Comune di Alfonsine 1,2 km / 4 min - Stazione dei treni più vicina: Stazione Ferroviaria di Alfonsine 1,6 km / 4 min - Supermercato/Minimarket più vicino: CONAD CITY 0,5 km / 2 min - Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Corso Matteotti di Alfonsine 2,0 km / 4 min
