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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 165.000 € (cod.6636e512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (-3,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FUTURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
ALFONSINE CASA ABBINATA CON GIARDINO SU DUE LATI Nel cuore del paese, in zona residenziale tranquilla, vicino a due parchi pubblici e a tutti i principali servizi, proponiamo casa abbinata a un lato, disposta su due livelli e in parte ristrutturata alcuni anni fa. Piano terra: ingresso, sala, cucina, sgombero/lavanderia e bagno di servizio. Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, balcone, bagno finestrato e ripostiglio
