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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 99.000 € (cod.662d4200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA FIUME VECCHIO nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
760 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge la casa indipendente (pressi VIA FIUME VECCHIO), essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (-3,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torre Srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Villa unifamiliare in zona tranquilla e silenziosa, con grande giardino esterno per un totale di circa 1.700 mq, a pochi chilometri da Argenta, precisamente a Case Selvatiche. La proprietà è sviluppata principalmente al primo piano, da cui si accede attraverso una scala esterna, suddiviso in due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno, soggiorno e ampia cucina. Al piano terra sono stati iniziati i lavori per la creazione di un secondo appartamento indipendente, ed è attualmente organizzato come segue: ampio porticato ad uso magazzino, ripostiglio, locale caldaia con stufa a legna/pellet e deposito per l'acqua calda ed infine una taverna. Nella proprietà è anche presente un magazzino esterno di circa 40 mq. Il prezzo è trattabile
