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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Borgo Seganti a 199.000 € (cod.662c8bc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine Borgo Seganti, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA DESTRA SENIO nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Seganti, dove sorge la casa indipendente (pressi VIA DESTRA SENIO), essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Seganti (-12,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Borgo Seganti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Alfonsine, via Destra Senio 19/A, vendesi casa indipendente su ampio parco ben piantumato. L'immobile si organizza su piani sfalsati. Il piano terra è costituito da un piano di servizio comprensivo di vano ripostiglio e ampia taverna oltre a vano tecnico; il piano ammezzato accessibile dalla zona servizi mediante scala interna ma anche da autonoma scale esterna è costituito da un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno; il piano primo si compone di tre camere da letto e bagno. Esternamente troviamo una zona gazebo e un fabbricato di derivazione agricola utilizzabile come zona ripostiglio/legnaia. L'immobile, pur necessitante di qualche opera di manutenzione ordinaria, è funzionante e si presta ad essere immediatamente abitabile. Richiesta € 199.000,00
