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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 285.000 € (cod.662a5279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA AGIDE SAMARITANI nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI DI RUBIN PIER PAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
Alfonsine , centralissima zona residenziale , proponiamo la vendita di una villa costruita agli inizi anni '80, disposta su tre livelli abitativi . piano terra con garage , e servizi vari (tavernetta, lavanderia, bagno); piano primo con ingresso, ampia cucina - sala pranzo, soggiorno con termo camino e accesso al loggiato, zona notte rialzata da una scala a 8 gradini composta da n.3 camere da letto matrimoniali e bagno; piano sottotetto servito da scala con 11 gradini composta da due vani utilizzabili come ulteriore zona notte o studio / palestra. L'altezza del piano terra è di metri 2,15 il piano primo con zona giorno e notte altezza 3 metri ; piano sottotetto mansarda con altezza massima 3,36 metri e altezza minima 2,50 (altezza media 2,93). L'abitazione è stata edificata su un lotto di mq 730, in area PEEP; completamente recintata con muretto in muratura, avente accesso pedonale e carrabile dalla Via Samaritani. La casa è strutturalmente in ottime condizioni, così come lo sono il tetto e l'ampio loggiato. Le pareti perimetrali sono divise dalle pareti interne da un'intercapedine isolata con lana di roccia, al fine di consentire una buona coibentazione generale. La proprietà presenta un parco ben piantumato , con casetta porta attrezzi e pergolato all'ingresso garage. Tutti gli impianti sono funzionanti ma non a norma di legge. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Sig. Bertoni Marco al 335-8792396
