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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Filo a 100.000 € (cod.6620f44d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Filo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
754 €/m² e
955 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Filo (da 410 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Filo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Filo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
FILO DI ALFONSINE Scopri questa casa indipendente situata a Filo di Alfonsine, una proprietà che combina spaziosità e versatilità. Con 210 m² commerciali e 190 m² calpestabili distribuiti su due piani, questa dimora offre tutto ciò che serve per una famiglia che desidera vivere con comfort e libertà. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e una sala da pranzo dedicata. Completa questa zona un bagno funzionale e una pratica lavanderia. Il piano primo ospita 4 camere da letto ideali per le diverse esigenze familiari, uno studio privato per chi lavora da casa e un secondo bagno. L'immobile è circondato da un ampio scoperto recintato di circa 700 m² Un fabbricato ad uso ripostiglio/cantina di circa 35 m² completa la proprietà, perfetto per l'organizzazione e lo stoccaggio. Costruita nel 1950 la casa presenta pavimenti in graniglia, infissi in alluminio con vetrocamera , persiane esterne in alluminio con lamelle orientabili permettono di controllare la luminosità e la privacy. Le zanzariere proteggono dagli insetti durante i mesi caldi. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura una corretta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La casa è abitabile, necessita in caso, di ammodernamento di pavimenti e bagni
