L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 160.000 € (cod.661fd34a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 641 €/m² e 791 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (-13,06%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Alfonsine
•  Wikipedia: Alfonsine
•  Mercato Immobiliare a Alfonsine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fiumazzo