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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Borgo Seganti a 199.000 € (cod.661d6c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine Borgo Seganti, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA DESTRA SENIO nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 490 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Seganti, dove sorge la casa indipendente (pressi VIA DESTRA SENIO), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Seganti (-7,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Borgo Seganti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALFA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
ALFONSINE - VIA DESTRA SENIO Proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su più livelli, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno ed una cucina abitale. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato dotato di box doccia
