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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Longastrino a 265.000 € (cod.6617a1b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Longastrino, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
828 €/m² e
1.051 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Longastrino (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longastrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Longastrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con mansarda
Alfonsine, frazione di Longastrino, vendesi splendida villa unifamiliare in ottime condizioni d'uso. L'immobile è organizzato su diversi livelli ed è edificato su un lotto di 1100 mq organizzati a giardino e solo minimamente pavimentati per consentire gli accessi carrabili al garage e ai due ingressi pedonali che rispettivamente immettono all'abitazione e ai servizi. Al piano abitativo, posto al piano primo, si accede mediante porticato coperto da cui vi è l'accesso ad ampio salone con camino a pellet, cucina abitabile, 3 letto matrimoniali e bagno. Piano secondo mansardato accessibile mediante scala in muratura con ulteriore vano di oltre 20 mq utilizzabile come studio o camera e ripostiglio. Al piano terra troviamo un'ampia zona dedicata ai servizi (con altezza 2,30) cui nel 1995 è stata ricavata una unità abitativa comoda e completamente indipendente composta da soggiorno, cucina, letto e bagno. Completa la proprietà una autorimessa doppia, una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Bellissimo giardino privato piantumato. L'immobile fu edificato con finiture di pregio nel 1978 e perfettamente manutentato regolarmente. In epoca recente sono stati rifatti i pavimenti della zona giorno ed è stato controllato il tetto con apposizione della guaina e dell'apposito isolante. Caldaia installata nel 2024 e contestuale rifacimento integrale del bagno principale. Richiesta € 265.000,00
