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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 58.300 € (cod.65bc1e41)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 58.300 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.300 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per uffici (da 560 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumazzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
895 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA SU PIETRA
DESCRIZIONE
ALFONSINE In posizione centrale, contesto servito e provvisto di parcheggi pubblici, si propone un ufficio all'interno della galleria commerciale del "Centro Aurora". Immobile posto al piano terra, con prospetto principale su area pedonale che gli […]
