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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 157.000 € (cod.65b55ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Ravenna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con ascensore con climatizzazione
Romagna Case propone grazioso appartamento tutto arredato e pronto da abitare ad Alfonsine, in centro, a pochi metri dal supermercato, dalla scuola materna, dalle elementari, medie, e stadio. L'immobile ristrutturato nel 2012, si presenta oggi ben tenuto e di eccellente ': pannelli fotovoltaici solari e riscaldamento a pavimento. L'appartamento è al piano rialzato ed ha triplo accesso: privato, tramite cancellino che conduce direttamente al cortile ed al terrazzo, oppure condominiale sul retro o internamente dai garage. Infatti di estrema comodità è l'ascensore interno che dai garage e dalle cantine al piano terra ci porta direttamente al piano. Gli spazi sono così organizzati: Ampia zona giorno di 35 metri quadri, con sala ed angolo cottura, corridoio che conduce al bagno finestrato e dotato di box doccia. Zona notte composta da camera matrimoniale di 15 metri quadri e singola (ma volendo ad uso doppio) da 10 metri quadri. In classe B, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, a radiatori e split caldo/freddo in sala ed in corridoio. Il riscaldamento è centralizzato, è stata installata recentemente la caldaia nuova. Infissi in legno doppio vetro, tutti serviti di tapparelle e zanzariere. Con l'acquisto della proprietà si entra in possesso anche di un posto auto assegnato nel cortile sul retro e di una meravigliosa cantina di 15 metri quadri totali: uno spazio aggiuntivo per coltivare hobby o trovare spazio ad una comoda lavanderia, infatti non dovrai uscire dall'edificio poichè si raggiungono comodamente i piani tramite ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa euro 100 al mese e comprendono anche i consumi di gas e acqua. Per maggiori informazioni contatta Romagna Case allo 0544750013 o vieni a trovarci in ufficio in Viale Randi 104, Ravenna
