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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 74.000 € (cod.659d5c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
L'Appartamento dei 3 Fratelli - Alfonsine Situato nelle immediate vicinanze del centro di Alfonsine, questo quadrilocale di 87 mq rappresenta la tela ideale per chi desidera plasmare la propria prima casa o realizzare un investimento immobiliare. La posizione strategica permette di vivere appieno il paese a piedi, con scuole e parchi pubblici a pochi metri, garantendo al contempo un collegamento rapido ai centri maggiori grazie alla vicina stazione. Sebbene lo stabile sia privo di ascensore e le finiture interne richiedano un intervento di ammodernamento, la razionalità degli spazi e la presenza di pertinenze fondamentali come garage e cantina conferiscono all'immobile un valore pratico difficile da trovare in molte soluzioni centrali. È un'opportunità concreta per chi cerca la sicurezza di un vicinato storico e la libertà di personalizzare ogni dettaglio tecnico ed estetico. Composizione dell'immobile ? Piano terzo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ? Piano terra: garage privato, cantina e accesso al giardino comune dello stabile. Dotazioni Tecniche ? Infissi esterni in legno con vetro singolo e pavimentazioni originali in graniglia. ? Impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa. ? Impianto elettrico funzionante ma privo di certificazioni di conformità . ? con indice di prestazione pari a 317,68 KWh/m² anno. Vi invitiamo a prenotare una visita professionale per valutare dal vivo le potenzialità di trasformazione di questo immobile e la solidità del suo posizionamento di mercato. Distanze ? Piazza principale : Piazza Gramsci 0,55 km / 2 min ? Servizi Comunali: Municipio di Alfonsine 0,55 km / 2 min ? Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,0 km / 3 min ? Supermercato/Minimarket più vicino: CONAD CITY 0,25 km / 1 min ? Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo Statale "Matteotti" 0,65 km / 2 min
